• LT
  • EN
Kurk Lt
  • Pagrindinis
  • Apie mus
  • Projektai
  • Dalyviai ir dalyvės
  • Naujienos
  • Atranka

Ko Lietuva gali pasimokyti iš kaimynų Europoje?

    Pagrindinis Naujienos Ko Lietuva gali pasimokyti iš kaimynų Europoje?
    Kita naujienaAnkstesnė Naujiena

    Ko Lietuva gali pasimokyti iš kaimynų Europoje?

    2018 m. sausio 8 d.

    Kriterijai, kuriuos vertina potencialūs investuotojai

    Ar niekada nekilo klausimas, kodėl kai kurios didžiosios gamybinės kompanijos, planuodamos plėtrą į užsienio šalis, pasirenka būtent vieną, o ne kitą šalį? Į pastarąjį klausimą, greičiausiai, būtų galima atsakyti, pabrėžiant „minkštųjų“ kompetencijų, tokių kaip darbuotojų kvalifikacija, strateginė šalies investicinės politikos vizija ir pan., svarbą. Tačiau šios ir kitos „minkštosios“ kompetencijos ir jų kuriama pridėtinė vertė reikiama apimtimi gali sėkmingai atsiskleisti tik tuo atveju, kuomet jos remiasi į tvirtą pagrindą – tvarų, paslankų bei efektyvų teisinį reglamentavimą.

     

    Šalys, kuriose taikoma praktika galėtų būti perkeliama į Lietuvos Respubliką

    Nepaisant to, kad Lietuvai 2017 metai buvo pažymėti išskirtine sėkme: VšĮ „Investuok Lietuvoje“ pritraukė tokius pasaulinio lygio žaidėjus, kaip Hella, Hollister, Continental – nereikėtų pamiršti, kad tobulėti visuomet yra kur. Šiuo tikslu Diana ir Vilius prisideda prie VšĮ „Investuok Lietuvoje“ Investicinės aplinkos gerinimo komandos ir pastaruoju metu analizavo, kuriose užsienio šalyse taikoma praktika galėtų būti naudinga bei pritaikoma Lietuvos Respublikoje, siekiant pagerinti investicinį klimatą bei pritraukti didelės pridėtinės vertės, tiesioginių užsienio investicijų pagrindu grįstus investicinius projektus. Analizės metu (1) Čekija, (2) Vengrija bei (3) Rumunija buvo identifikuotos kaip gerąją su valstybei bei savivaldybėms priklausančių žemės sklypų perleidimu ir jų perleidimo kontrole susijusią praktiką taikančios šalys.

    (1) Galiojantis teisinis reglamentavimas Čekijoje įgalina valstybės viešojo sektoriaus institucijas priimti sprendimus perleisti nuosavybės teisę į valstybei ar savivaldybėms priklausančius žemės sklypus žemesne nei rinkos kaina, kaip ekonominę paskatą investicinių projektų įgyvendinimui; investuotojams suteikia galimybę įgyti nuosavybės teisę į laisvųjų ekonominių zonų teritorijose esančius valstybei ar jos teritoriniams administraciniams vienetams nuosavybės teise priklausančius žemės sklypus. Rekomendacinio pobūdžio dokumentai, apimantys su valstybės teritoriniams administraciniams vienetams nuosavybės teise priklausančių žemės sklypų perleidimu susijusius klausimus, palengvina žemės sklypų investiciniams projektams perleidimo procesą. Tokio pobūdžio dokumentų parengimas įneštų tolygumo regioninio vystymosi atžvilgiu bei suteiktų daugiau aiškumo potencialiems investuotojams ir kompetentingiems viešojo sektoriaus institucijų specialistams.

    (2) Norint dalyvauti žemės sklypo aukcione Vengrijoje, taikomas sąlyginai aukštas pradinio įnašo reikalavimas. Tokia praktika mažina riziką, kad žemės sklypai bus perleidžiami ne didžiausią pridėtinę vertę kursiantiems investiciniams projektams, potencialiai užtveriant kelią piktnaudžiavimui aukciono dalyviams suteikiamomis teisėmis.

    (3) Rumunijoje galiojantis teisinis reglamentavimas yra aktualus dėl dviejų aplinkybių: tam tikrais atvejais valstybei ar teritoriniams administraciniams vienetams nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo perleidimas priklauso ne tik nuo pasiūlymo vertinimo, atsižvelgiant į piniginę pasiūlymo išraišką, tačiau taip pat įvertinant, kurio pasiūlymo pagrindu vykdoma veikla atskleistų didžiausią žemės sklypo ekonominį potencialą; esant tam tikroms aplinkybėms, investicinio projekto plėtrai į greta esantį žemės sklypą, siekiant išsinuomoti pastarąjį, yra netaikoma viešojo aukciono procedūra.

    Įvertinus užsienio šalių taikomą gerąją praktiką, be kitų prieita prie žemiau išvardintų išvadų:

    • tikslinga įvertinti valstybei ar valstybės teritoriniams administraciniams vienetams nuosavybės teise priklausančių žemės sklypų investicinių projektų įgyvendinimui perleidimo žemesne nei rinkos kaina ar neatlygintinai, kaip investicinę paskatą, galimybę;
    • numatyti galimybę įgyti nuosavybės teisę į laisvos ekonominės zonos teritorijoje esančius valstybei ar savivaldybėms nuosavybės teise priklausančius žemės sklypus;
    • tikslinga parengti rekomendacinio pobūdžio dokumentus, kurių pagrindu savivaldybių tarybos galėtų įdiegti efektyvią savivaldybėms nuosavybės teise priklausančių žemės sklypų nuomos tvarką;
    • tikslinga apsvarstyti galimybę įdiegti konceptualiai naują žemės sklypų investicinių projektų įgyvendinimui perleidimo tvarką;
    • įtraukti galimybę netaikyti viešojo aukciono, norint plėsti investicinį projektą į greta esantį žemės sklypą nuomos pagrindu, tuo atveju, kuomet yra turimas žemės sklypo savininko prašymas ar sutikimas.

    Detalesnė informacija pateikiama lyginamosios gerosios užsienio praktikos analizės dokumente.

     

    Projekto vykdymo perspektyva

    Parengtos teminės analizės ir lyginamosios užsienio šalyse taikomos praktikos analizės rezultatų pagrindu bus formuluojami galiojančio teisinio reglamentavimo optimizavimui skirti pasiūlymai. Vėliau dėl pastarųjų pasiūlymų įgyvendinimo galimybių bus konsultuojamasi su akademinių institucijų ir kitų suinteresuotų šalių atstovais.

    Dalyviai, Diana Cesonyte, disponavimas, investicijos, Investuok Lietuvoje, konkurencingumas, savivaldybė, tiesioginės užsienio investicijos, TUI, valstybė, viešasis aukcionas, viešasis konkursas, Vilius Sanda, žemė, žemės sklypas

    Vilius Sanda

    More posts by Vilius Sanda

    Susijusios naujienos

    • Ekspertai įvertino pasiūlymus investicinės aplinkos gerinimui

      Vilius Sanda

      Po atlikto teminio tyrimo išryškėjęs viešosios konsultacijos poreikis Po atlikto teminio tyrimo Diana ir Vilius pastebėjo, kad galiojantis teisinis reglamentavimas tobulintinas dviem aspektais: pirma, reikalinga įtvirtinti galimybę perleisti valstybei ar savivaldybei priklausančius žemės sklypus, netaikantSkaityti plačiau

    • Programa „Kurk Lietuvai“ švenčia veiklos dešimtmetį

      Kurk Lietuvai
      2012 metais pradėta įgyvendinti programa „Kurk Lietuvai“ yra pirmoji ir kol kas vienintelė, skirta kūrybingiems ir veržliems profesionalams ir profesionalėms, norintiems prisidėti prie modernios ateities kūrimo ir pritaikyti užsienyje įgytas žinias efektyvinant Lietuvos viešąjį sektorių.Skaityti plačiau

    • Kurk Lietuvai skelbia 2022 metų atranką: ką tu gali įgyvendinti per 860 valandų?

      Kurk Lietuvai
      Kovo 9 dieną prasidėjo jau 11 programos „Kurk Lietuvai” atranka. Profesionalai, įgiję darbo patirties ar studijavę užsienyje, gali pildyti anketą ir išbandyti save viešajame sektoriuje. Tai galimybė ne tik pritaikyti užsienyje įgytas žinias, bet irSkaityti plačiau

    • Kurk Lietuvai 2022-2023 m. pirmojo pusmečio rezultatai

      Kurk Lietuvai

      2022 – 2023 metų karta jau įveikė pirmuosius projektus. Rezultatų pristatymus rasite Youtube kanale bei mūsų paskyroje „Facebook“. Taip pat kviečiame susipažinti su mūsų projektų ir jų rezultatų santrauką pdf formatu: Lietuvių kalba Kurk LietuvaiSkaityti plačiau

    • Kurk Lietuvai 2021-2022 m. baigiamieji rezultatai

      Kurk Lietuvai
      2021 – 2022 metų karta jau baigė savo darbus ir rugsėjo 6d. pristatė savo projektų rezultatus. Renginio įrašą rasite žemiau bei mūsų paskyroje „Facebook“, taip pat kviečiame susipažinti su mūsų projektų ir jų rezultatų santraukąSkaityti plačiau

    Kita naujienaAnkstesnė naujiena

    ›  Apie mus

    ›  DUK

    ›  Galerija

    ›  Privatumo politika

    Kontaktai:


    Monika Merkytė 

    Programos „Kurk Lietuvai“ vadovė 

    El. paštas: monika.merkyte@investlithuania.com

    Tel.: +370 699 69425


    Ieva Jurkonienė 

    Programos „Kurk Lietuvai“ koordinatorė 

    El. paštas: ieva.jurkoniene@investlithuania.com

    Tel.: +370 601 05141


    Adresas:
     Upės g. 23 - 1,
    III aukštas, LT-08128 Vilnius

    Kurk Lietuvai

    Programos organizatoriai

    Investuok_lietuvoje_white
    ukio_ministerija_white
    Kuriame_Lietuvos_ateitį_white
    Visos teisės saugomos 2019 Kurk LT    SOME.LT    Prisijungimas nariams
    • Pagrindinis
    • Apie mus
    • Projektai
    • Dalyviai
    • Naujienos
    • Atranka
    • Kalba: LT
      • LT LT
      • EN EN
    Kurk Lt